STUDIO A VENDRE - VILLEURBANNE - 18.18 m² - 107 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO AVEC GARAGE VENDUS LOUES

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO AVEC GARAGE VENDUS LOUES

A deux pas du TRAM T3 RECONNAISSANCE - BALZAC, à proximité de MONTCHAT, venez découvrir ce beau studio de 18,18 m² dans un immeuble de 2012.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'ensemble vendu loué.
Fin de bail : Août 2026
Loyer HC (garage compris) : 4586 €/an

Votre contact : JC Chanon 06.15.34.09.49

Charges de copropriété : 58 €/mois
73 lots principaux de copropriété
Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 83

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Caractéristiques

1er étage

Ascenseur

Surface 18.18 m²

1 pièce

1 chambre

1 salle de bain/eau

1 box/garage

Aménagements

construit en : 2012
cuisine : kitchenette
chauffage : individuel electrique

Copropriété

copropriété : 73 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 695 €/an soit 57,92 €/mois

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

242 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

7 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

242

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 330 € et 500 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).