APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 56.2 m2 - 315 000 €
RUE DES REMPARTS D'AINAY - AMPERE VICTOR HUGO LYON 2
RUE DES REMPARTS D'AINAY - AMPERE VICTOR HUGO LYON 2
Dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro Ampère - Victor Hugo, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 56,20 m² (loi Carrez), au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un W.C indépendant.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement.
Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel !
Votre contact : JC Chanon - 06.15.34.09.49
Charges de copropriété : 60 €/mois
23 lots principaux de copropriété
Absence de procédure
Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 320
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 56.2 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 23 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 740 €/an soit 61,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0615340949
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