APPARTEMENT T5 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 182 m2 - 870 000 €
LYON 1 QUAI DE LA PÊCHERIE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE
LYON 1 QUAI DE LA PÊCHERIE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE
Situé directement sur les quais de Saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de Fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la Pêcherie et de la rue de la Platière.
L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la Saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée.
Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit.
Il s'agit d'un bien rare qui allie parfaitement le charme de la vie sur les berges à un agencement idéal pour une famille.
De plus, une place de parking située dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 30 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 39 lots
Charges de copropriété : 4099.00€ / an
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 422
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 182 m2
5 pièces
4 chambres
2 sallesAménagements
- caves : 1
- construit en : 1800
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 39 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 099 €/an soit 341,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 835 200 €
- prix de vente honoraires inclus : 870 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0615340949
Contactez-nous
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Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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