STUDIO A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 13.78 m2 - 129 000 €
RUE TUPIN – MÉTRO CORDELIERS – STUDIO MANSARDÉ : 27,50 m² AU SOL (13,78 m² CARREZ)
RUE TUPIN – MÉTRO CORDELIERS – STUDIO MANSARDÉ : 27,50 m² AU SOL (13,78 m² CARREZ)
En plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Cordeliers, ce studio mansardé au caractère atypique offre un volume plus généreux que sa seule surface Carrez ne le laisse paraître.
Surfaces du bien :
Surface au sol : 27,50 m²
Surface pondérée : 18,50 m²
Surface loi Carrez : 13,78 m²
Le bien se compose d'un espace de vie mansardé optimisé, d'une cuisine équipée en inox et d'une salle d'eau privative. Une climatisation réversible assure un confort agréable en toute saison.
Son emplacement central, dans un secteur où la demande locative est forte, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Copropriété de 11 lots principaux.
Charges : 50 € par mois, soit 600 € par an.
Aucune procédure en cours à l'égard de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 414
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 13.78 m2
1 pièceAménagements
- caves : 1
- construit en : 1900
- surface utile : 27.5 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 600 €/an soit 50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 810 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0615340949
Contactez-nous
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Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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