STUDIO A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 33.79 m2 - 995 € charges comprises par mois
T2 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO
T2 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO
En plein cœur de la Presqu'île de Lyon, rénovation d'exception pour cet appartement loué nu situé au 5ème étage avec ascenseur jusqu'au niveau 4.
Il bénéficie d'un grand séjour/cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau.
Eau chaude, chauffage et climatisation collective réversible / pompe à chaleur, eau froide individuelle.
Disponibilité immédiate
Loyer : 845 € hc / mois.
Provision sur charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1690 €
Honoraires de location : 340,94 €
Frais d'état des lieux : 102,38 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer médian : 17,00 € / m²
Loyer majoré : 20,40 € / m²
Complément de loyer : 150,68 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 354
Disponibilité
01/02/2026
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 33.79 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : collectif clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 995 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 150 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 690 €
- honoraires charge locataire TTC : 443,32 €
- dont pour l'état des lieux : 102,38 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 350 € et 540 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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