APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 51 m2 - 1 435 € charges comprises par mois
T2 MEUBLE D'EXCEPTION - BELLECOUR / VICTOR HUGO
T2 MEUBLE D'EXCEPTION - BELLECOUR / VICTOR HUGO
En plein cœur de la Presqu'île, rénovation d'exception pour cet appartement meublé de haut standing (mobilier Praho) situé au 3ème étage sous les toits avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur séjour, une chambre de 12 m², salle de bain, lave-linge.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle électrique
Disponible le 16 janvier 2026
Loyer : 1390 € hc / mois.
Provision sur charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 2780 €
Honoraires de location : 517.10 €
Frais d'état des lieux : 155.13 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 17,90 € / m²
Loyer majoré : 21,50 € / m²
Complément de loyer : 278,23 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 348
Disponibilité
16/01/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 51 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 2022
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 435 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 780 €
- honoraires charge locataire TTC : 672,23 €
- dont pour l'état des lieux : 155,13 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 460 € et 680 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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