APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 54.17 m2 - 1 490 € charges comprises par mois
T2 BIS D'EXCEPTION / BELLECOUR - AINAY
T2 BIS D'EXCEPTION / BELLECOUR - AINAY
En plein cœur de la Presqu'île, rénovation d'exception pour cet appartement meublé de haut standing (mobilier Praho) situé au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur séjour, une chambre de 12 m², bureau de 11.80 m², salle de bain, lave-linge.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle.
Loyer : 1442 € hc / mois.
Provision sur charges : 48 € / mois
Dépôt de garantie : 2884 €
Honoraires de location : 546,57 €
Frais d'état des lieux : 164,13 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer médian : 17,90 € / m²
Loyer majoré : 21,50 € / m²
Complément de loyer : 277,34 €
Disponibilité : 2 avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 376
Disponibilité
02/04/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 54.17 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 2022
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 490 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 48 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 884 €
- honoraires charge locataire TTC : 710,70 €
- dont pour l'état des lieux : 164,13 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 480 € et 700 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
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