APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 107.09 m2 - 2 260 € charges comprises par mois
GRAND T3 DUPLEX - BELLECOUR / RUE SALA
GRAND T3 DUPLEX - BELLECOUR / RUE SALA
Superbe T3 en duplex de 107,09 m² loi Carrez et 144, 76 m² au sol, situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour de 53,50 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques et hotte) de deux chambres dont une avec une salle de bains, d'une spacieuse mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC et de nombreux placards
Disponible le 29 novembre 2025
Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle électrique
Loyer hors charges : 2150,00 €
Provision sur charges : 110,00 €
Dépôt de garantie : 2150.00€
Honoraires de location : 1070,90 €
Frais d'état des lieux : 321,27 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 12,80 € / m²
Loyer majoré : 15,40 € / m²
Complément de loyer : 500,81 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 318
Disponibilité
29/11/2025
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 107.09 m2
3 pièces
2 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 1946
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 260 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 110 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 150 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 392,17 €
- dont pour l'état des lieux : 321,27 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Contactez-nous
pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 2eme Arrondissement
Photos