APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 75.28 m2 - 1 490 € charges comprises par mois
LYON 3 / T3 MEUBLÉ - RUE DE LA BUIRE, QUARTIER BIR-HAKEIM
LYON 3 / T3 MEUBLÉ - RUE DE LA BUIRE, QUARTIER BIR-HAKEIM
Situé dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé de 2007 et de 75,28 m².
Situé au 4èmé étage avec ascenseur, il est composé d'un vaste séjour de 32,24 m² ouvrant sur une très agréable loggia de 7,10m² donnant sur cour, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un balcon filant donnant sur rue (5,80m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C indépendant avec lave mains.
Un garage en sous-sol complète ce logement.
Eau chaude et Chauffage individuel électrique, eau froide collective.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel hors charges : 1390,00 EUR/mois
Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 100,00 EUR/mois
Dépôt de garantie : 2780,00 EUR
Honoraires location : 759,58 EUR
Etat des lieux : 228,10 EUR
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 15.00€ / m²
Loyer majoré : 18.00 € / m²
Complément de loyer : 34,96 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 450
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 75.28 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 490 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 100 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 780 €
- honoraires charge locataire TTC : 987,68 €
- dont pour l'état des lieux : 228,10 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Contactez-nous
pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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