APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 74.85 m2 - 1 690 € charges comprises par mois
BELLECOUR - T3 MEUBLE DE HAUT STANDING
BELLECOUR - T3 MEUBLE DE HAUT STANDING
Place Bellecour / T3 en duplex meublé de haut standing rénové et climatisé, de 74,85 m² loi carrez - 81,53 utile, comprenant : cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselle, lave linge...), deux chambres, deux salles de bains, pièce principale avec parquet d'origine. Ameublement de grande qualité et équipement complet.
Chauffage / climatisation individuel électrique, eau froide et eau chaude individuelle.
Disponible le 20 septembre 2026
Loyer : 1630 € / mois
Provisions sur charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 3 260 €
Honoraires de location : 755,23 €
Frais d'état des lieux : 226,79 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14,90 € / m²
Loyer majoré : 17,90 € / m²
Complément de loyer : 290,18 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 446
Disponibilité
20/09/2026
Caractéristiques
Surface 74.85 m2
3 pièces
2 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 2022
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 690 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 3 260 €
- honoraires charge locataire TTC : 982,02 €
- dont pour l'état des lieux : 226,79 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 640 € et 930 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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