APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 49.88 m2 - 1 485 € charges comprises par mois
T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE
T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE
En plein cœur de la Presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement.
Nous vous proposons ce magnifique deux pièces meublé de 49,88 m² de haut standing (mobilier Praho) situé au 2ème étage avec ascenseur.
Cuisine sur mesure de marque ARTEC entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une chambre de plus de 12 m², salle de bain aux lignes contemporaines.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle.
Disponible le 14 mai 2026
Loyer : 1435 € hc / mois.
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2870 €
Honoraires de location : 503,28 €
Frais d'état des lieux : 151,13 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17,90 € / m²
Loyer majoré : 21,50 € / m²
Complément de loyer : 362,58 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 402
Disponibilité
14/05/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 49.88 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 2022
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 485 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 870 €
- honoraires charge locataire TTC : 654,41 €
- dont pour l'état des lieux : 151,13 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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117
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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3
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DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 430 € et 640 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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