APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 80.74 m2 - 1 680 € charges comprises par mois
T4 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO
T4 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO
En plein cœur de la Presqu'île de Lyon, rénovation d'exception pour cet appartement loué nu situé au 1er étage avec ascenseur. de 80,74 m².
Il bénéficie d'un grand séjour/cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire.
Eau chaude et climatisation réversible / pompe à chaleur collectives, eau froide individuelle.
Disponible le 03 juillet 2026
Loyer : 1380 € hc / mois.
Provision sur charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 1380 €
Honoraires de location : 814,66 €
Frais d'état des lieux : 244,64 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer médian : 12,30 € / m²
Loyer majoré : 14,80 € / m²
Complément de loyer : 185,04 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 420
Disponibilité
03/07/2026
Caractéristiques
1er étage
Surface 80.74 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : collectif electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 680 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 300 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 380 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 059,30 €
- dont pour l'état des lieux : 244,64 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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