APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT métro croix rousse - 32.23 m2 - 815 € charges comprises par mois
T2 MEUBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON - METRO CROIX ROUSSE
T2 MEUBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON - METRO CROIX ROUSSE
A proximité de la place Bellevue et à 5 minutes du métro Croix-Rousse, vous serez charmés par ce coquet T2 loué meublé de 32,23 m² loi Carrez, bien décoré, lumineux et avec sa magnifique vue dégagée sur Lyon.
Il se compose d'une pièce de vie avec séjour/cuisine américaine meublée et équipée, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, eau chaude individuelle électrique et eau froide individuelle.
Disponible le 28 février 2026
Loyer : 785 € hc / mois.
Provision sur charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1570 €
Honoraires de location : 325.20 €
Frais d'état des lieux : 97.66€
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17,00 € / m²
Loyer majoré : 20,40 € / m²
Complément de loyer : 127,50 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 362
Disponibilité
28/02/2026
Caractéristiques
4ème étage
Surface 32.23 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 815 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 570 €
- honoraires charge locataire TTC : 422,86 €
- dont pour l'état des lieux : 97,66 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 510 € et 750 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT métro croix rousse
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 4eme Arrondissement.
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