APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 64.78 m2 - 1 690 € charges comprises par mois
T3 BIS D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE
T3 BIS D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE
En plein cœur de la Presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement.
Nous vous proposons ce magnifique appartement meublé trois pièces de haut standing (mobilier Praho) situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cuisine sur mesure de marque ARTEC entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une salle de bain aux lignes contemporaines, une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine aménagée comprenant un bureau et une chambre séparée par une verrière métallique, WC à l'étage.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle.
Loyer : 1640 € hc / mois.
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3280 €
Honoraires de location : 647.80 €
Frais d'état des lieux : 194.34 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 15,40 € / m²
Loyer majoré : 18,50 € / m²
Complément de loyer : 441,57 €
Disponibilité : le 14 décembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 336
Disponibilité
14/12/2025
Caractéristiques
4ème étage
Surface 64.78 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 2022
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 690 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- honoraires charge locataire TTC : 842,14 €
- dont pour l'état des lieux : 194,34 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 800 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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