APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 72.4 m2 - 1 130 € charges comprises par mois
LYON 3 – SAXE / PLACE GUICHARD
LYON 3 – SAXE / PLACE GUICHARD
Au cœur du 3ème arrondissement, avenue de Saxe, à deux pas de la place Guichard et de la Bourse du Travail, bel appartement T3 de 72,40 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle gaz
Chauffage individuel gaz
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel hors charges : 1 050,00 €/mois
Provisions pour charges, avec régularisation annuelle : 80,00 €/mois
Dépôt de garantie : 1 050,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 730.51 €
État des lieux à la charge du locataire : 219.37 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,30 €/m²
Loyer de référence majoré : 14,80 €/m²
Complément de loyer : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 472
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 72.4 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 130 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 050 €
- honoraires charge locataire TTC : 949,88 €
- dont pour l'état des lieux : 219,37 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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