APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 6EME ARRONDISSEMENT - 55.7 m2 - 1 300 € charges comprises par mois
T3 RDJ Terrasse rue NEY - BROTTEAUX
T3 RDJ Terrasse rue NEY - BROTTEAUX
Dans un immeuble de 1998, parfaitement entretenu, rare T3 de 55,70 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une terrasse privative de 35 m² env.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres (ou une chambre et un bureau), d'une salle de bains, d'un placard buanderie avec lave linge et sèche linge et de toilettes séparées.
A cela s'ajoute un garage en sous-sol pour 150 €/mois.
Eau chaude et chauffage individuel gaz
Eau froide collective
Climatisation réversible
Disponible le 03 décembre 2026
Loyer mensuel HC : 1200,00 EUR/mois
Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 100.00EUR/mois
Dépôt de garantie : 1200,00 EUR
Honoraires location : 562.01 EUR
Etat des lieux : 168.77 EUR.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 13,50 € / m²
Loyer majoré : 16,20 € / m²
Complément de loyer : 297,66 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 470
Disponibilité
03/12/2026
Caractéristiques
Surface 55.7 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 300 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 100 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 200 €
- honoraires charge locataire TTC : 730,78 €
- dont pour l'état des lieux : 168,77 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 290 € par an selon l'année de référence .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
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