APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 67.31 m2 - 1 200 € charges comprises par mois
T3 COEUR CROIX ROUSSE - MONTEE KUBLER
T3 COEUR CROIX ROUSSE - MONTEE KUBLER
A deux pas de la Grande Rue de la Croix Rousse, montée Kubler, dans un immeuble récent, T3 de 67,31m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour ouvrant sur une loggia de 7,25 m², d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce logement.
Chauffage individuel gaz. Eau froide collective. Eau chaude individuelle gaz.
Disponibilité immédiate
Loyer : 1 100 € HC / mois.
Provision sur charges : 100,00 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires de location : 679,15 €
Frais d'état des lieux : 203,95 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 12,90 € / m²
Loyer majoré : 15,50 € / m²
Complément de loyer : 56,69 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 438
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
2ème étage
Surface 67.31 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 100 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 100 €
- honoraires charge locataire TTC : 883,10 €
- dont pour l'état des lieux : 203,95 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 940 € et 1 360 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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