APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 96.67 m2 - 380 000 €
LYON 7 - AVENUE LECLERC / BERGES DU RHÔNE
LYON 7 - AVENUE LECLERC / BERGES DU RHÔNE
Dans un immeuble aux pieds des berges du Rhône, venez découvrir ce superbe appartement de 96,67 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un magnifique séjour de 27 m² environ avec coin bureau, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur une loggia orientée Ouest, de trois belles chambres dont une ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une salle de bains avec douche balnéo, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant avec lave mains, d'un garage et d'une cave en sous-sol.
Le confort de ce bien et le calme du quartier sauront vous séduire.
Renseignements et visites, contactez-nous !
Charges de copropriété : 200 €/mois (eau froide incluse)
80 lots principaux de copropriété
Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 206
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 96.67 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
2 balcons
1 box/garageAménagements
- construit en : 1987
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 80 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 400 €/an soit 200 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0615340949
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