APPARTEMENT T2 A LOUER - VILLEURBANNE - 43.99 m2 - 760 € charges comprises par mois
T2 Angle Tolstoï / rue Louis BRAILLE
T2 - Angle Tolstoï / rue Louis BRAILLE à 10 minutes à pied de la mairie de VILLEURBANNE / Métro GRATTE CIEL.
Dans un immeuble 1900 avec les charmes de l'ancien : Cheminée, parquets...
Un appartement de 43,99 m², au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée, un séjour orienté Ouest avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, placards et W.C indépendant.
Disponible le 11 avril 2026
Loyer : 715€ HC / mois.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 715 €
Honoraires de location : 439,90 €
Frais d'état des lieux : 131,97 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer médian : 13,80 € / m²
Loyer majoré : 16,60 € / m²
Complément de loyer : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 387
Disponibilité
11/04/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 43.99 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 760 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 715 €
- honoraires charge locataire TTC : 571,87 €
- dont pour l'état des lieux : 131,97 €
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Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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189
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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6
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DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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