APPARTEMENT T1 A LOUER - VILLEURBANNE - 15.17 m2 - 454 € charges comprises par mois
VILLEURBANNE - METRO CHARPENNES - RUE DEDIEU
VILLEURBANNE - METRO CHARPENNES - RUE DEDIEU
A deux pas du métro Charpennes, rue Dedieu, dans un petit immeuble ancien, venez découvrir ce studio de 15,17 m² au rez-de-chaussée avec mezzanine de 5,16m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée, d'une mezzanine faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Eau chaude et chauffage individuel électrique, eau froide collective.
Disponible le 03 aout 2026
Loyer : 414 € HC / mois.
Provision sur charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 414 €
Honoraires de location : 153,06 €
Frais d'état des lieux : 45,96 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer médian : 16,00 € / m²
Loyer majoré : 19,20 € / m²
Complément de loyer : 122,73 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 430
Disponibilité
03/08/2026
Caractéristiques
Surface 15.17 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 454 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 414 €
- honoraires charge locataire TTC : 199,02 €
- dont pour l'état des lieux : 45,96 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 390 € et 580 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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