APPARTEMENT T2 A LOUER - SIMANDRES - 42.87 m2 - 625 € charges comprises par mois
SUD DE LYON - SIMANDRES RUE DES GORDES
DISPOSITIF PINEL / CONDITIONS DE RESSOURCES A RESPECTER.
SIMANDRES - RUE DES GORGES (69360)
Bel appartement neuf de type 2 de 42,87 m², en rez-de-jardin, dans une résidence de standing livrée en décembre 2023.
Ce logement est composé de :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée (plaque, hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Aussi, une terrasse de 12,40 m² et une jardin de 19,60 m².
Un double parking en sous-sol complète ce logement.
Eau froide individuelle
Eau chaude et chauffage individuel gaz
Loyer : 580 € HC / mois.
Provisions de charges (révision annuelle) : 45 € / mois.
Dépôt de garantie : 580 €.
Honoraires de location : 342,96.
Frais d'état des lieux : 128,61 €.
DISPOSITIF PINEL / CONDITIONS DE RESSOURCES A RESPECTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 332
Disponibilité
21/11/2025
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 42.87 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- surface du jardin : 19.6 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 625 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 580 €
- honoraires charge locataire TTC : 471,57 €
- dont pour l'état des lieux : 128,61 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 364 € et 492 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
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Simandres est une ville de 1 855 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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