APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz - 68.57 m2 - 1 118 € charges comprises par mois
LYON 4 / CROIX ROUSSE - PROXIMITE PLACE DE LA CROIX ROUSSE
LYON 4 / CROIX ROUSSE - PROXIMITE PLACE DE LA CROIX ROUSSE - Boulevard de la Croix Rousse
T3 de 68,57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien, type Canut.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte) et meublée ouverte sur un séjour avec parquet, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques et d'un WC indépendant.
Disponibilité le 05/09/2026.
Chauffage individuel au gaz
eau froide individuelle eau chaude individuelle
Loyer hors charges : 1080,00 € / mois.
Provision sur charges : 38,00 € / mois
Dépôt de garantie : 1080,00
Honoraires de location : 691.87 €
Frais d'état des lieux :207.77 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 13.20 € / m2
Loyer majoré : 15,80 € / m2
Complément de loyer : NON APPLICABLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 441
Disponibilité
06/09/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 68.57 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 118 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 38 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 080 €
- honoraires charge locataire TTC : 899,64 €
- dont pour l'état des lieux : 207,77 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 470 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jean Clément Chanon
Tél : 06.75.78.12.62
Tél mobile : 06.15.34.09.49
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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