APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 84.26 m2 - 1 250 € charges comprises par mois
RUE SALOMON REINACH / T4 LOGGIA - PROX QUAI CLAUDE BERNARD
RUE SALOMON REINACH / T4 LOGGIA - PROX QUAI CLAUDE BERNARD
Situé à moins de 200 mètres des facultés quai Claude Bernard, à deux pas du tramway T1 et de la piscine du Rhône.
Appartement doté d'une loggia orientée sud, 2 chambres et d'un grand espace de vie avec séjour et espace salle à manger ou bureau, le tout complété d'une cuisine équipée et d'un cellier.
Chauffage collectif, eau froide et eau chaude collective.
Libre le 06 SEPTEMBRE 2026
Contact : SERVICE LOCATION 06.75.78.12.62
Loyer mensuel charges comprises : 1100,00 EUR/mois
Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 150,00EUR/mois
Dépôt de garantie : 1100,00 EUR
Honoraires location : 850,18 EUR
Etat des lieux : 255,30 EUR
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 11,00 €/m²
Loyer majoré : 13,20 €/m²
Complément de loyer (inclus dans le loyer) : 0€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 444
Disponibilité
06/09/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 84.26 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 250 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 150 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 100 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 105,48 €
- dont pour l'état des lieux : 255,30 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 090 € et 1 570 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Ciléad
34 Cours Lafayette
69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0675781262
Contactez-nous
pour visiter ce bien
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Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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